Een hypotheek is een geldlening waarbij een onroerend goed als onderpand dient, hierdoor heeft de lening een laag risico en zijn de rentetarieven voordeliger. De lening wordt ook wel hypothecaire lening, hypothecair krediet of een lening met hypothecaire zekerheid genoemd.
Een kleine hypothecaire lening met betrekking tot het lenen van geld is vaak een 2e hypotheek. Deze kan men naast de hypotheek afsluiten om te investeren in onroerend goed, zoals een uitbouw, verbouwing of nieuwe keuken. Een voorwaarde is wel dat het geld enkel in het onroerend goed mag worden gestoken.
Er zijn verschillende vormen van een hypothecaire lening. De meest bekende vormen zijn de lineaire hypotheek en de annuïteitenhypotheek. Kijk voor een volledig overzicht op hypotheekgraag.nl
Het maximaal te lenen bedrag berekent uw bank op basis van uw eigen ingebrachte geld en het inkomen van u en eventueel uw partner. Daarnaast speelt uw registratie bij het BKR een rol.
Voordelen Hypothecaire lening
- Goedkoop geld lenen door het onroerend goed als onderpand.
- Waardevermeerdering huis door investering.
Nadelen Hypothecaire lening
- Te lenen bedrag wordt bepaald op basis van overwaarde huis, wat risico's kan hebben bij wisselende huizenprijzen.
- Als de lener weigert af te lossen mag de bank het huis (onderpand) verkopen.
