WOZ-krediet is een leningsoort die lijkt op doorlopend krediet. Het WOZ krediet kan de overwaarde van uw huis verzilveren. Het kan betekenen dat uw huis nu meer waard is dan waarvoor u het destijds aangeschaft heeft en een hypotheek voor heeft afgesloten.
2de hypotheek?
Het komt erop neer dat WOZ lijkt op een 2de hypotheek, maar het komt neer op doorlopend krediet met een verklaring van hypotheek. Hierdoor is de rente lager als u op deze manier geld leent. Wanneer u het WOZ krediet gebruikt om uw bestaande woning te verbeteren wordt het WOZ krediet fiscaal aftrekbaar. U kunt het beste de financieringsopties navragen bij de bank of de Belastingdienst.
Leningbedragen variëren tussen de 10.000 tot maximaal 75.000 euro. U kunt hierop aanspraak maken wanneer u dat wilt, de criteria zijn vergelijkbaar met die van een doorlopend krediet. Toetsing bij de BKR is van toepassing, maar mens zal vaak flexibeler zijn wanneer u een eigen huis heeft dat dient als onderpand.
Voordelen WOZ Krediet
- Rente is fiscaal aftrekbaar bij het investeren in verbeteringen van uw huis
- Vaak lagere rente tarieven dan doorlopend krediet
- Krediet altijd opneembaar
Nadelen WOZ Krediet
- Dalende huizenprijzen kunnen problemen veroorzaken als de WOZ waarde van uw huis niet meer klopt
